Location Appartement 1 pièce 31 m² Riom (63200)

Implanté dans un quartier dynamique, ce T1 récemment rafraîchi de 30 m² offre confort et praticité. Vous profiterez d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée et d'un stationnement gratuit juste en face. À découvrir.

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Riom, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 30 m², cet espace de vie est parfait pour un jeune actif ou un étudiant en quête de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. La salle d'eau, bien agencée, vous garantit un moment de détente après une longue journée. Récemment rafraîchi, cet appartement bénéficie d'une peinture neuve qui apporte une touche de modernité et de fraîcheur. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. De plus, le stationnement est un véritable atout : un parking gratuit se trouve juste en face de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements. La localisation de cet appartement est un véritable plus. Vous serez à proximité de toutes les commodités : cinéma, médiathèque, restaurants et bien plus encore. De plus, l'accès à la gare est facile, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et proximité des services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 419,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 340,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 92,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.