Location Appartement 3 pièces 71 m² Brive (19100)

Spacieux appartement T3 de 70 m² offrant confort et praticité. Profitez de chambres lumineuses, d'une cuisine conviviale et d'un balcon, le tout dans une résidence calme et sécurisée.

À LOUER : Appartement T3 situé à Brive. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 70 m², idéal pour des personnes à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre convivial. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un ascenseur est à votre disposition pour faciliter vos déplacements au sein de l'immeuble. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café en plein air ou pour vous détendre en fin de journée. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, ce qui en fait un lieu de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable à Brive. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 686,68 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 712,22 euros. Les honoraires charge locataire sont de 782,66 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 213,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.