Location Appartement 3 pièces 65 m² Rouen (76100)

Profitez d'un appartement T3 lumineux au dernier étage, avec deux chambres confortables et un balcon. Idéalement meublé, il vous permet de vous installer rapidement dans un cadre de vie agréable et pratique à Rouen.

À LOUER : Appartement T3 moderne à Rouen, situé au dernier étage d'un immeuble de six étages. Avec une superficie de 64 m², cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie se compose de deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant un bureau. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon, spacieux et accueillant, donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. La salle d'eau est moderne et pratique, avec une douche bien conçue. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans une ville dynamique comme Rouen. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que La Vie au Naturel et U Express, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Anne Sylvestre et l'École maternelle Les Fabulettes à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que Pigier Rouen et Sup-Véto, se trouvent à moins de 2 km. Enfin, pour les amateurs de boulangeries, vous trouverez plusieurs options à proximité, dont la Boulangerie Villey et Luval. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Rouen. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et bien situé. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 225,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 714,56 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 194,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.