Location Appartement 3 pièces 77 m² Annecy (74000)

Spacieux T3 meublé de 77 m² avec loggia, idéalement situé dans une résidence rénovée. Profitez d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, incluant deux grandes chambres, de nombreux rangements et un parking sécurisé.

A louer - Grand T3 meublé de 77 m² avec loggia, dans résidence rénovée à Cran-Gevrier Situé au 2 rue des Asters, ce spacieux appartement meublé de type 3 offre un cadre de vie confortable, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Au 1er étage d'une copropriété des années 80 récemment rénovée (façade et isolation thermique), le logement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, agréable à vivre au quotidien, prolongée par une loggia spacieuse orientée sur le parc arboré de la résidence. La cuisine semi-ouverte, pratique et conviviale, est accompagnée d'un cellier, idéal pour le rangement et le stockage. L'espace nuit comprend deux grandes chambres équipées de placards, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements dans l'ensemble de l'appartement. Côté stationnement, la copropriété dispose d'un parking collectif sécurisé par barrière, réservé aux résidents. Le logement sera disponible fin novembre ! Loyer hors Charges : 1'080 euros Charges (entretien parties communes, chauffage, TOM) : 86 euros Loyer charges comprises : 1'166 euros Honoraires d'agence : 1006.72 euros Dépôt de garantie : 2'160 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1830 euros (année de référence 2023) Pour déposer votre dossier, merci de nous contacter via leboncoin ou bienici en cliquant sur "je suis intéressé par ce bien" ou "envoyer un message", vous recevrez un mail avec un lien Garantme qui vous permettra de renseigner votre profil et saisir vos documents. Nous reviendrons vers vous pour vous proposer un créneau de visite une fois votre dossier complet et validé.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1970
Chauffage : Mixte
Chauffage (mode) : Mixte
Cuisine : Equipee
Charges : 86



Provision sur Charges : 86 euros
Honoraires Etat des lieux Locataires : 232.32