Location Appartement 3 pièces 86 m² Sedan (08200)

Découvrez cet appartement spacieux de 86,8 m² en bon état, offrant une cuisine équipée et un vaste séjour. À proximité des commerces et des écoles, il bénéficie d'un accès sécurisé et d'un chauffage individuel au gaz.

APPARTEMENT T3 de 86,8m² - CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE Notre agence Citya Native Sedan est heureuse de vous présenter en location, à SEDAN (08200), cet appartement de 3 pièces de 86,8 m² comprenant une entrée, une salle de bains avec baignoire, les toilettes, un couloir avec placards, deux chambre, une cuisine aménagée et équipée et un vaste séjour. Chauffage individuel au gaz à production d'eau chaude. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Ce grand appartement est proche des commerces et des écoles. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Sedan, Donchery et Vrigne-Meuse) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A34 et les nationales N43 et N58 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez le cinéma Turenne de même qu'un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, une supérette et quatre boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière Citya Native Sedan vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 535,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 950,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 259,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 935 et 1 265 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.