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Location Appartement 2 pièces 52 m² Tours (37000)

730 € CC
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Dont charges/mois : 130 €
Dépôt garantie : 1 200 €
Honoraires : 572 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    52m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
    Etage : 4
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu CL11679-MAISON-BLANCHE
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 07:21
E
Classe Énergie
293 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
63 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 980 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/09/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 980 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
293 kWh/m² an
Émissions
63 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Tours

Appartement à louer Tours
Découvrez un appartement T2 entièrement rénové, baigné de lumière naturelle et conçu pour maximiser l'espace. Situé dans un quartier paisible, il saura s'adapter à votre mode de vie, parfait pour se ressourcer après une longue journée.

Appartement T2
Découvrez ce charmant espace de vie, alliant confort et modernité

Agence immobilière Maison Blanche

Un intérieur lumineux et chaleureux
Votre futur chez-vous vous attend

? Pourquoi choisir cet appartement ?
Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Cet appartement T2, alliant fonctionnalité et esthétique, est l'endroit idéal pour s'épanouir au quotidien.
Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou une petite famille, cet espace saura s'adapter à vos besoins et à votre mode de vie.

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Un cadre de vie agréable
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée.

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Une optimisation intelligente
L'agencement des pièces a été pensé pour maximiser l'espace et offrir une circulation fluide, tout en garantissant une intimité optimale.

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Un environnement calme et verdoyant
Situé dans un quartier paisible et bien desservi, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, loin de l'agitation tout en restant proche des commodités.

? Les atouts de cet appartement
Cet appartement T2 est un véritable coup de coeur qui saura vous séduire par ses nombreux atouts :

?Un espace optimisé : chaque mètre carré est exploité intelligemment pour offrir un confort optimal.
?Une luminosité naturelle généreuse : grâce à ses grandes fenêtres, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
?Un quartier dynamique et bien desservi : toutes les commodités sont à portée de main pour faciliter votre quotidien.
?Un cadre de vie agréable : entouré de verdure et dans un environnement calme, cet appartement est l'endroit idéal pour se reposer.
? Pour qui est fait cet appartement ?
Cet appartement T2 est conçu pour s'adapter à différents profils :

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Les jeunes actifs
Un espace pratique et fonctionnel pour venir se ressourcer après une journée de travail, avec tout le nécessaire à proximité.

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Les couples
Un cadre chaleureux et lumineux pour construire votre vie à deux dans un environnement serein et accueillant.

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Les petites familles
Un espace sécurisé et adapté pour accueillir votre enfant dans les meilleures conditions, tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

? Agence immobilière Maison Blanche
- Votre partenaire pour un logement qui vous ressemble

Avant toute visite, merci de déposer votre dossier de candidature sur notre site : www.maisonblanche.immo

Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 600 €/mois.
Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 200 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Numéro de mandat : 1000111
Adresse : 38 place Rabelais, Tours, Indre-et-Loire (37)
 

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L'annonceur professionnel

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Chez Maison Blanche, nous croyons en des valeurs essentielles : transparence, proximité et respect de l'environnement. Chaque client est unique, et c'est pourquoi nous offrons un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre parcours immobilier.

Que vous soyez investisseur ou particulier, notre agence met tout en œuvre pour garantir des prestations de qualité. Faites confiance à une équipe professionnelle et accessible, prête à répondre à vos attentes avec efficacité et simplicité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de vos projets !

 
 
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