Location Appartement 2 pièces 46 m² Laval (53000)

Profitez d'un appartement T2 meublé, lumineux et rénové, offrant un accès facile au rez-de-chaussée. Avec une cuisine équipée, une chambre confortable et un emplacement pratique près des commerces, votre cadre de vie idéal vous attend.

TOUTES CHARGES COMPRISES (chauffage et box internet) - À LOUER : Appartement T2 MEUBLE rénové à Laval, secteur Sainte Catherine Découvrez cet appartement T2 d'une superficie de 45 m². Ce bien se trouve au rez-de-chaussée sur élevé d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement est lumineux grâce à son orientation sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie comprend une cuisine aménagée et équipée avec un séjour parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre est confortable et bien agencée avec espace dressing, offrant un espace intime pour le repos. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo meuble vasque, pour votre confort quotidien. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable en hiver. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Pour votre commodité, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking extérieur est également disponible, facilitant le stationnement dans cette zone animée. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment le supermarché Grand Frais à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme ALDI et Carrefour. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 1000 mètres, tels que l'École primaire privée Saint-Joseph et l'École élémentaire Victor Hugo. Enfin, pour les étudiants, l'université MBway Laval est accessible en moins de 3000 mètres. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable et bien situé à Laval. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 732,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 505,38 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 137,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 et 969 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.