Location Appartement 2 pièces 45 m² Nimes (30000)

Profitez d'un appartement T2 avec terrasse et accès à une piscine à débordement, situé au premier étage d'un immeuble de standing. Idéal pour un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville et des espaces verts.

A LOUER - T2 - MONT DUPLAN - PROCHE CENTRE VILLE - FAC HOCHE - TERRASSE - PISCINE - PARKING Nous vous proposons à la location un appartement de type T2, d'une superficie de 45,11 m², situé dans le quartier prisé de Croix de Fer/Mont Duplan. Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble de standing, bénéficie d'un cadre de vie agréable et sécurisé, avec de nombreux espaces verts et une piscine à débordement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une lumineuse pièce à vivre qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et semi équipée, offrant ainsi un espace convivial pour vos moments de détente et de partage. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire, idéale pour vos moments de relaxation. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse attenante à l'appartement vous permettra de bénéficier d'un espace extérieur agréable. De plus, une place de parking privé est incluse, facilitant ainsi le stationnement dans ce quartier animé. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez votre agence Citya Péri pour organiser une visite et laissez vous séduire par cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 712,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 599,95 euros ( soit 13,30 euros/m² ) dont 136,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 307 et 415 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.