Location Appartement 2 pièces 30 m² Thonon les bains (74200)

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438 € CC

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Dont charges/mois : 105 €

Dépôt garantie : 333 €

Honoraires : 386 €

CABINET DODINET

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
30m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Général
Etage : 2
Réf. annonce
ParuVendu T2GR201-1199
Mise à jour
06/11/2026 à 07:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
380 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
78 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 765 €

Qualité de connexion internet à Thonon les bains (Haute-Savoie 74)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Thonon les bains

Joli T2 au centre ville

Ce T2 lumineux, situé en hyper centre, offre un cadre de vie agréable avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une cave. Un bien idéal pour profiter des commodités de la ville, disponible début décembre.

Thonon - Hyper centre - Joli T2 de 29.7 m2 situé en 2ème étage . Il dispose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC
Chauffage et eau chaude collective.
Disponible début décembre
Loyer : 438 € / mois CC

dont Provisions mensuelles sur charges récupérables (régularisation annuelle) : 105 €
Dépôt de garantie : 333 €
Honoraires charges locataire : 386€ TTC

- dont Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 297 € TTC

- dont Etat des lieux d'entrée : 89 €TTC
Consultez nos tarifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Selon DPE: Estimation des couts annuels de l'energie du logement :630 € entre et 900 € annuel.
Pour plus de renseignements, contactez le CABINET DODINET - CD GESTION - 21 Bd Georges Andrier 74200 THONON-LES-BAINS - Tél. : E-mail :
HORAIRES D'OUVERTURE : du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h CABINET DODINET-21 BD GEORGES ANDRIER 74200 THONON- TEL www.cabinetdodinet.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Cave : 1

Part Honoraires Etat des lieux : 89 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 105 euros/moisCharges complémentaires : Entretien de l'immeuble, eau froide, eau chaude et chauffage

Nom du négociateur : SERVICE LOCATION GESTION CD GESTION

L'annonceur professionnel

CABINET DODINET

Agence immobilière à Thonon-les-Bains (74200)

Fermé - Ouvre lundi à 9 heures

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Le CABINET DODINET est un Cabinet créé en 1986, développé par ses deux gérants Claude et Michel DODINET , totalement indépendant.

Spécialisé au départ dans le métier du Conseil en Gestion de Patrimoine , le Courtage d'Assurances, l'intermédiation en opérations de banque et de crédits, l'investissement locatif, le Cabinet DODINET a su développer un Service de Transaction Immobilière, dynamique et performant, cela en collaboration avec de nombreux promoteurs locaux ainsi qu'avec le soutien d'autres Cabinets en Gestion de Patrimoine .

Aujourd'hui, Le Cabinet DODINET propose une gamme complète de services immobiliers, tels que la location , la gestion locative par sa filiale CD GESTION , la transaction immobilière de patrimoine , que ce soit au titre de la résidence principale ou secondaire, terrains, opérations de lotissement, investissements locatifs , programmes neufs, viagers, etc…

Fort de l'expérience acquise depuis 30 ans , le Cabinet Dodinet est à même de proposer des produits et des services en adéquation avec le marché immobilier et d'assurer une parfaite sécurité à ses clients et à ses partenaires.

Le logement et ses problématiques sont au cœur des préoccupations de nos clients, aussi, notre principale mission consiste à tout mettre en œuvre pour les accompagner et les conseiller au quotidien.