Location Appartement 3 pièces 48 m² Marseille 9 (13009)

Découvrez cet appartement T3 au premier étage, offrant tranquillité et luminosité. Avec son espace fonctionnel et ses deux chambres spacieuses, il saura répondre aux besoins d'un couple ou d'une petite famille dans un quartier prisé.

À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier prisé de Marseille, dans le 9ème arrondissement. Ce bien immobilier se trouve au premier étage, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité. L'appartement dispose d'une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une petite famille. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement comprend également deux chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour chacun des occupants. Ces chambres sont suffisamment spacieuses pour accueillir des meubles et des rangements, tout en permettant une circulation aisée. La salle d'eau est moderne et pratique, tandis que le WC est séparé, ce qui ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien ne dispose pas de mobilier, vous aurez donc la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'absence de sous-sol et de lift contribue à un cadre de vie calme et agréable. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement est proche des commodités nécessaires à votre quotidien, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Marseille. Loyer de 970,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 995,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 622,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 143,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1974. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.