Location Appartement 2 pièces 38 m² Nimes (30000)

Profitez de cet appartement T2 lumineux à Nîmes, idéalement situé dans un quartier dynamique. Appréciez un séjour spacieux, une cuisine aménagée et la proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité.

A LOUER - T2 BALCON - NIMES - QUARTIER DHUODA/JEAN JAURES Cet appartement de type 2 situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble dispose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre et pour finir, une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Cet appartement vous séduira de par son emplacement privilégié : proximité immédiate du Jean Jaurès, avec tous types de commerces d'établissements scolaires, lignes de bus et avec un accès facile à l'autoroute A9. Dans les charges sont compris la taxe d'ordure ménagère, l'eau froide, le contrat entretien chaudière ainsi que les charges d'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !. Loyer de 482,72 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 505,14 euros. Les honoraires charge locataire sont de 501,45 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 053 et 1 425 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.