Location Appartement 3 pièces 76 m² Nantes (44000)

Profitez d'un appartement lumineux de type 3, avec un salon sur parquet exposé sud et une grande cuisine dinatoire. Bien situé près du Château des Ducs de Bretagne et des commerces, il allie confort et proximité.

A quelques pas du Château des Ducs de Bretagne et à 10 minutes à pied de la GARE, rue Paul Dubois.

Au deuxième étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
Appartement Type 3 NON MEUBLE de 75.95m².
Il comprend :

- grande entrée avec placard

- salon sur parquet exposé sud avec vue dégagée, moulures et parquet

- grande cuisine dinatoire aménagée et équipée

- deux chambres dont une avec grand bureau

- salle de bains avec lave-linge.

- wc.

A proximité des commerces.
Ligne 1 arrêt Bouffay.
Parking souterrain Feydeau ou enclos BACO.

Honoraires de 986 € TTC à la charge du locataire comprenant 227 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 1100 €/mois.
Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 100 €.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488.00 € et 2012.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Axiome Immobilier : Cécile POIRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Précision localisation : Centre Ville