Location Appartement 2 pièces 44 m² Toulouse (31100)

Appartement T2 au dernier étage, offrant une vue dégagée et un garage. Profitez d'une pièce à vivre conviviale, d'une cuisine fonctionnelle et d'une chambre avec placard, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à 7 min du métro.

La Cépière…….Situé à 7 min à pied du métro, au 3éme et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Somptueux T2 bénéficiant d'une chaleureuse pièce à vivre, cuisine équipée et fonctionnelle, très belle chambre avec généreux placard, salle de bains, WC indépendant, garage. Calme et sans vis-à-vis.

Cet appartement au charme indéniable, séduira les citadins en quête d'un dernier étage avec vue dégagée et facilité de stationnement avec son garage

Cette annonce référence 353244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054.

Honoraires à la charge du locataire : 440,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 90,00 €

Dépôt de garantie : 650,00 €

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 66

Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023

Score DPE : 154 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 565.00 € et 765.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DIDIER BERNAT