Location Appartement 2 pièces 55 m² Tours (37100)

Découvrez cet appartement T2 lumineux au dernier étage, offrant une exceptionnelle terrasse de 42 m². Situé dans un cadre calme et verdoyant, il permet un accès rapide au centre-ville et dispose d'une place de parking privative.

À LOUER - T2 AVEC GRANDE TERRASSE - TOURS NORD Citya SGTI vous propose à la location ce bel appartement T2 de 55 m², situé dans un environnement calme et verdoyant à Tours Nord. Vous rejoindrez le centre-ville de Tours en moins de 10 minutes grâce à la ligne de bus n°2. Les commerces, écoles et centres commerciaux se trouvent également à proximité. Situé au dernier étage d'une résidence arborée, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 42 m². La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre avec parquet, placard et accès à deux balcons, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Contactez votre agence Citya SGTI pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 752,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 609,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 168,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 151 et 1 557 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.