Location Appartement 3 pièces 63 m² Toulouse (31400)

Découvrez ce T3 en duplex neuf à Toulouse, alliant confort et modernité. Profitez d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement aménagée, et d'une terrasse avec jardin, le tout dans un cadre paisible. Livraison prévue mi-décembre 2027.

T3 NEUF À TOULOUSE : LIVRAISON MI-DÉCEMBRE 2027 - RÉSERVATION SUR PLAN À LOUER : Découvrez cet appartement neuf T3 en duplex situé dans le quartier d'Empalot à Toulouse, un véritable cocon de confort et de modernité. Avec une superficie de 62 m², cet espace de vie lumineux et bien agencé vous séduira par ses nombreux atouts. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 25 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 7m² et une partie jardin. A l'étage, vous retrouverez la partie nuit avec deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Livraison prévisionnelle mi-décembre 2027 - Réservation sur plan possible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 030,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 055,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 823,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 190,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.