Location Appartement 2 pièces 43 m² Aix en provence (13100)

Bel appartement T2 avec terrasse offrant une vue sur la Sainte-Victoire, situé dans le secteur prisé de la Duranne. Espace de vie lumineux, proximité des commerces et accès facile aux axes autoroutiers. Idéal pour un cadre de vie paisible.

À LOUER : Appartement T2 avec terrasse et vue sur la Sainte-Victoire - Aix-en-Provence (La Duranne Basse) Appartement T2 situé au 1er étage, dans le secteur recherché de la Duranne à Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie agréable et une localisation idéale. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking est disponible en supplément du loyer pour 100 euros par mois. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'Aix-en-Provence, des commerces et des commodités, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, idéal pour faciliter les déplacements quotidiens tout en profitant d'un environnement agréable. La localisation est un atout majeur de ce bien. À proximité immédiate, vous trouverez un Lidl pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un Carrefour Contact à moins de 1000 mètres. Cet appartement T2 à Aix-en-Provence est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt y poser vos valises et profiter de tout ce que cette belle ville a à offrir. Loyer de 828,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 850,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 477,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 130,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.