Location Appartement 4 pièces 74 m² La madeleine (59110)

Profitez de cet appartement T4 rénové de 73 m² à La Madeleine, parfait pour une famille. Avec un salon convivial lumineux, deux chambres spacieuses et une cuisine fonctionnelle, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces.

À LOUER : Appartement rénové T4 situé à La Madeleine, dans le département du Nord (59110). Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 73 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon, d'une superficie de 27,86 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est aménagée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 3 km, tels que Coccinelle et Carrefour, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1 km, incluant l'École européenne de Lille Métropole. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité et des boulangeries telles que La Huche aux Pains à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, plusieurs universités et écoles supérieures se trouvent à moins de 3 km, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Enfin, bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, il est situé au sein d'un bâtiment de deux étages, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Cet appartement rénové est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à La Madeleine. Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 893,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 040,00 euros ( soit 14,11 euros/m² ) dont 240,00 euros pour état des lieux ( soit 3,26 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.