Location Appartement 2 pièces 44 m² Lille (59000)

Profitez d'un agréable T2 bien situé dans le Vieux Lille, avec une chambre spacieuse et un séjour lumineux. À deux pas des commerces et transports en commun, cet appartement combine confort et praticité pour votre quotidien.

À LOUER : Appartement T2 situé dans le Vieux Lille. L'appartement de 43,62 m² se compose de deux pièces comprenant un séjour, une espace cuisine, une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle avec WC. Le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que G20, Intermarché, Monoprix et Biocoop à moins de 1000 mètres. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Les pharmacies sont également à portée de main, avec plusieurs options à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de loisirs et de détente, des boulangeries réputées comme Valérie & Raphaël Brier et Paul se trouvent à proximité, vous permettant de savourer de délicieuses pâtisseries. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. Loyer de 793,72 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 816,14 euros. Les honoraires charge locataire sont de 479,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 713,72 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 815,694 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.