Location Appartement 2 pièces 46 m² Lomme (59160)

Ne manquez pas ce superbe T2 neuf avec loggia, situé dans une résidence sécurisée à Lomme. À proximité des commerces et des transports, cet appartement moderne est idéal pour les jeunes professionnels et les étudiants souhaitant vivre dans un cadre agréable.

À LOUER à LOMME - SUPERBE T2 NEUF DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC LOGGIA ET PARKING ! Appartement neuf T2 situé dans le quartier prisé de Lomme. Ce bien dispose d'une superficie de 45,5 m², comprenant une entrée, un salon spacieux de 24,55 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités, donnant accès à une loggia de 3,91 m². L'appartement comprend une chambre confortable de 11,5 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, et un WC séparé. La cuisine est ouverte et équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La résidence est sécurisée et dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au deuxième étage d'un bâtiment de trois niveaux. Un parking couvert privatif est inclus, vous offrant une solution de stationnement sécurisée. L'eau chaude et le chauffage sont individuels et fonctionnent à l'électricité. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour, ainsi que des boulangeries et pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, le campus Véolia Environnement et la Faculté de droit de Lille sont facilement accessibles, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes professionnels et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Enfin, grâce à sa situation centrale, vous pourrez rejoindre Lille en quelques minutes seulement, pour profiter de tout ce que la ville a à offrir en matière de culture, de shopping et de loisirs. La résidence neuve de Lomme Bourg est donc le lieu idéal pour vivre sereinement tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez nous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 775,36 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 797,78 euros. Les honoraires charge locataire sont de 596,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 137,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 256 et 347 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 695,36 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 705,25 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.