Location Autre 225 m² Douai (59500)

Bénéficiez d'un espace professionnel lumineux et modulable de 225 m², idéal pour professions libérales et entreprises, situé à 900 m du centre-ville. Aménagement flexible en bureaux et salles d'activité, disponibilité immédiate.

A découvrir, cet ensemble de locaux professionnels lumineux et fonctionnels de 225 m² répartis sur 3 Niveaux (Possibilité de location partielle)
Disponibilité : Immédiate
Idéalement configurés pour accueillir tous types d'activités (professions libérales, cabinet d'avocats, experts-comptables, associations, sièges d'entreprises...).
Ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement en bureaux, salle d'activité, salle de réunion...
Composition des espaces :
? Rez-de-chaussée : 95m² composés de bureaux allant de 10 à 22m2 + coin cuisine de 11m2 donnant sur une cour privative
? 1er étage : 78 m² d'espaces de bureau allant de 11 à 30m2
? 2ème étage : 53m² d'espaces de bureau allant de 11 à 15m2
Ses atouts :
? Espace très lumineux offrant un environnement de travail calme et agréable
? Sanitaires et interphone à chaque étage
? Accès sécurisé à l'immeuble
? Cour / parking intérieur privé
? Chauffage gaz
Très bien situé à 900 m du centre-ville de Douai, 2 km de la gare et seulement 35 minutes de Lille, Lens et Arras via les axes autoroutiers A1 et A21
? Loyer mensuel HC : 3 500 € / mois - Provision pour charges : 12 € / mois (comprenant le contrat d'entretien de la chaudière)
? Loyer mensuel total TCC : 3 512€/mois
? Taxe foncière (frais de gestion inclus)
? Dépôt de garantie : 7 000 €
? Pas de frais d'agence
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !