Location Autre 75 m² Douai (59500)

Espace à aménager selon vos envies, situé dans un clos dynamique. Ce plateau brut, accessible et rénové, vous offre la flexibilité d'un aménagement personnalisé, parfait pour bureaux ou commerce, à proximité des transports.

Plateau brut à destination BUREAU / COMMERCE - de 75 à 480 m²
?Clos de l'Alouette? - Montigny-En-Ostrevent
Vous souhaitez un espace à aménager selon vos désirs en plein c?ur d'un espace dynamique ? Ne cherchez plus !

La situation géographique :
Situé à Montigny-En-Ostrevent, à 15 minutes de Douai, 28 minutes de Valenciennes, 45 minutes de Lille, à quelques minutes d'une ligne de bus et du train.Le Clos de l'Alouette est idéalement situé pour tout type d'activité.
Le bien se situe au sein d'un clos composé de 4 bâtiments et de 94 places de stationnement.
Le bien :

Nous disposons de plusieurs plateaux situés au rez-de-chaussée ou au premier étage d'un immeuble réhabilité entièrement avec un accès escalier et EPMR .Il peut être livré BRUT ou 100% AMÉNAGÉ. (Possibilité ERP catégorie 5)
Le plateau est actuellement brut avec le clos, le couvert, l'ensemble des menuiseries entièrement rénovées et l'isolation thermique réalisée par l'extérieur.
Alors que la livraison aménagée prévoit : Isolation thermique réalisée par l'extérieur ; Installation électrique ; Arrivée d'eau et évacuation ; Installation d'une pompe à chaleur ; Faux plafonds avec éclairage en dalles Led ; Doublage périphérique et sanitaires communs
Avec la possibilité de s'adapter selon vos besoins !
Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec chacun un accès indépendant et le lot A4 un elevator sur place.