Location Duplex/Triplex 4 pièces 62 m² Lyon 3 (69003)

Cet appartement atypique de 80m2, lumineux et fonctionnel, offre une pièce de vie agréable, 3 chambres, dont 2 sous combles. Situé au dernier étage d?un immeuble bien entretenu, il saura séduire par son confort et ses nombreux atouts.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE
L'agence AIO vous propose, à la location cet appartement de 80m2 utile traversant et lumineux, niché au 2e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenue situé dans le quartier résidentiel de Montchat.
Une surface fonctionnelle et un potentiel à révéler
Ce bien atypique se compose de :
• Une pièce de vie agréable ouverte sur cuisine
• Trois chambres individuelles, dont deux à l'étage sous combles
• Une salle de bains avec WC
• Des espaces de rangement intégrés
La surface utile de 80 m2 (62 m2 Carrez) offre une belle optimisation des volumes, notamment dans les chambres mansardées à l'étage.

Confort & Équipements
• Chauffage individuel au gaz
• Climatisation réversible dans les deux chambres du haut
• Menuiseries double vitrage

DPE Appartement : Consommations énergétiques : C / 142 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 29.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence , l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/210.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 0 euros