97 m² Le hezo (56450)

Frédéric Fresneau vous propose à la location ces bureaux professionnels situés sur la commune de Le Hézo, à proximité immédiate de Vannes et des principaux axes de circulation.

Ces locaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail qualitatif, lumineux et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire ou une profession libérale.

- Surface d'environ 100 m²

- Grande pièce principale pouvant faire office d'open-space ou salle de réunion

- Accès direct à une terrasse d'environ 30 m²

- Trois bureaux indépendants récents

- Cuisine aménagée

- Sanitaires

Environnement accessible et pratique, permettant de rejoindre rapidement Vannes et le Golfe du Morbihan.

Bail commercial 3/6/9

Loyer : 1100 euros HT/HC - Honoraires à la charge du locataire : 4000 euros HT hors rédaction du nouveau bail.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubleset fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448166 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Nom du négociateur : FRESNEAU Frédéric



Loyer de Référence Majoré : 1100 euros