Location Maison 3 pièces 75 m² Le passage (47520)

iad France - Marlyse Lamade vous propose: LE PASSAGE - MAISON - T3 62 m2 - GARAGE

Bien situé à Le Passage, cette maison de 1970 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable sur 62m² habitables, avec un jardin et un garage.

Sur un rez-de-chaussée surélevé, elle propose une distribution claire et fonctionnelle : un salon lumineux, une cuisine semi- séparée.
En suivant une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres qui offrent calme et confort, bien agencées pour profiter pleinement de la maison.

Le bien bénéficie d'un terrain de 445 m² avec jardin et terrasse, bons pour profiter des extérieurs. Un garage complète l'ensemble et apporte une praticité appréciable au quotidien.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur de type split, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien rénové.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyse Lamade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 445
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/50792