Location Maison 4 pièces 113 m² Nantes (44300)

Maison nantaise rénovée avec jardin calme à louer, offrant 3 chambres et un espace bureau. Idéalement située près des commerces, écoles et transports pour un cadre de vie pratique et agréable.

NANTES - BOULEVARD DES BELGES

A LOUER . MAISON NANTAISE RENOVEE. 113 M² HABITABLES.

Century 21 Doulon vous propose à la location cette belle maison nantaise entièrement rénovée (sol, mur, plafond, cuisine, salle d'eau, électricité, chaudière gaz neuve, portail ..) située sur le Boulevard des Belges.

Le premier étage se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Au RDC, vous profiterez d'une troisième chambre ou bureau, une autre pièce pouvant servir de salle de jeu, une grande buanderie et un garage.

Un beau jardin au calme vous permettra de profiter des beaux jours.

Sa situation géographique est idéale:

- les commerces du Rond Point de Paris sont situés à moins de 200 m.

- la proximité des arrêts de bus : la ligne de Bus C1 (Arrêt Rond Point de Paris) vous conduira en moins de 15 mn à la gare ou au centre ville et la ligne 10 vous permettra de rejoindre les lignes de Tram T1 et T2 rapidement ainsi que les facultés.

- Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires: école maternelle Dr Teillais à 450 m, école élémentaire François Dallet à 300 m, collège Libertaire Rutigliano à moins de 20 minutes, Lycée Clémenceau à 6 min en vélo. Le groupe Scolaire privé Blanche de Castille se situe quant à lui à 500 m de la maison.

- Les amateurs de plein air apprécieront la proximité immédiate du Parc du Plessis Tison ainsi que des balades au bord de l'Erdre à 10 min à pied.

Avant toute visite, merci de bien vouloir déposer votre dossier locataire complet sur notre site à l'adresse:

Honoraires locataires : 1032.46 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 794.2 euros

- Etablissement état des lieux : 238.26 euros
- Dépôt de garantie : 1500.0 euros Loyer 1530.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 30.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Rue
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 79
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 238.26
Honoraires d'état des lieux : 794.2