Location Maison 7 pièces 182 m² Nantes (44100)

Belle maison de 182 m² à Nantes, avec jardin ensoleillé et sans vis-à-vis. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement neuve, et de 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux. Un cadre de vie agréable vous attend.

Boulevard Saint-Aignan, venez découvrir cette jolie maison de 182 m² lumineuse et traversante.
AU RDC: une large entrée avec placard, un bureau avec rangements, toilettes séparées, un garage, une cave, une buanderie, un accès au jardin arboré et ensoleillé.
AU PREMIER ETAGE: un palier dessert une triple pièce de vie, séjour avec cheminée fonctionnelle en marbre, salle à manger avec accès au jardin, bureau/bibliothèque, le tout sur parquet rénové.
Une cuisine séparée, neuve de fin 2025.
AU DEUXIEME ETAGE: 3 chambres (deux sur jardin, une avec grand rangement, une sur balcon et jardin), une salle de bain et des toilettes séparées.
AU TROISIEME ETAGE: 2 chambres avec rangements sous-rampants, un placard, une salle d'eau, un toilette séparé.
JARDIN CLOS ET SANS VIS-A-VIS.
Une place de stationnement devant la maison.
Double vitrage fenêtres PVC avec persiennes ou volets roulants.
Proche de toutes commodités, Loyer 1960€ + 35€ de charges (comprenant l'entretien de la chaudière et la TEOM).
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC.
Honoraires agence 1990€ TTC (visites, étude de dossier, rédaction de bail, état des lieux entrant).
Disponible en décembre après la pause d'une cuisine posée par un professionnel.
Merci de nous contacter par mail.
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Honoraires de 1 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 546 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 1960.00 €/mois.
Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 960 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mobilité Logement : Samuelle DELWARDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 7043