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Vente Maison 3 pièces 77 m² Vaulx-en-velin (69120)

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Vente Maison maison Vaulx-en-velin
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Vente Maison maison Vaulx-en-velin
Vente Maison maison Vaulx-en-velin

Description T3 à Vaulx-en-velin

maison
Ce havre de paix à Vaulx Village vous séduira par son confort moderne et son espace de vie lumineux. Avec un salon spacieux, un patio et un garage, cette villa T3 est idéale pour les familles. Livraison immédiate, à découvrir sans tarder.

À VENDRE : Découvrez cette magnifique villa T3 située à Vaulx Village, un véritable havre de paix qui allie confort moderne et praticité.
Construite en 2025, cette maison en parpaing est semi-détachée sur deux côtés, offrant ainsi une intimité appréciable tout en étant intégrée dans un quartier résidentiel dynamique.

Avec une superficie habitable de 77 m², cette villa dispose d'un spacieux salon de 26,34 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison comprend deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée.
Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, garantissant un agencement pratique pour tous les membres de la famille.

Le bien est orienté à l'ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Un patio vous attend pour savourer vos petits déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été.
De plus, un garage est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 1000 mètres.
Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles à proximité, facilitant le quotidien.
De plus, la villa est éligible au prêt à taux zéro, avec des frais de notaire réduits, et une livraison immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette villa à Vaulx Village.

Prix du bouquet : 334000.0 euros.

Numéro de mandat : 6480

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 77m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 38.62 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI151366
    • Mise à jour 18/08/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    72 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 772 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 772 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    72 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Vaulx-en-velin (Rhône 69)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Gallichet Lemaitre

    Agence immobilière à Lyon 7e Arrondissement (69007)

    Opinion System

    ( 69 / 100 %)

    69 Avis

    Citya Gallichet Lemaitre

    Accueil

    69%

    Service

    72%

    Ciblage

    74%

    Conseils

    73%

    Suivi

    64%

    recommendation.short

    67%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14571

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Gallichet Lemaitre - Lyon 7e Arrondissement
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 7 heures
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