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Langueux (22360) - Maison - 6 pièce(s) - 117 m² - Vente - Réf. 992786045285
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Vente Maison 6 pièces 117 m² Langueux (22360)

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Description T6 à Langueux

Maison 6 pièces neuve à Langueux, idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Avec 5 chambres et un terrain de 372 m², elle représente un emplacement privilégié à seulement 3 km de la Manche.

Maison T6 (117 m²) en vente à Langueux
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 6 PIÈCES NEUVE
À vendre : à 3 km de la Manche et à 4 km de Saint-Brieuc, nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 117 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Langueux (22360). Elle propose cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Le terrain de la maison s'étend sur 372 m².
Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est neuve.
Cette maison est située dans un secteur recherché. Il y a l'École Primaire Publique les Fontenelles et l'École Primaire Privée Notre Dame à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Saint-Brieuc, Yffiniac et La Méaugon) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N12 est accessible à 1 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, des commerces, trois épiceries, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et une poissonnerie à proximité du logement.
Elle est proposée à l'achat pour 356 700 €.
Contactez notre agence Maisons de l'Avenir Saint Brieuc pour obtenir de plus amples informations sur la propriété ou sur les modalités de vente.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 117m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 5.
Prix terrain seul : 75000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 75 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 356 700 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :


MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc
Référence : DD2493602_3



Bien En copropriété : non
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 117m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 372 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1005370_1005127_3732835
    • Mise à jour 04/07/2026 à 19:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    MAISONS DE L'AVENIR - Saint-Brieuc

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    • Langueux (22360)
    • 6 pièce(s), 117 m²

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