Vente Maison 5 pièces 104 m² Grandchamps des fontaines (44119)

Découvrez cette maison neuve de 105 m² dans un cadre résidentiel paisible, conçue pour le confort familial avec 3 chambres spacieuses, une belle pièce de vie lumineuse et un jardin de 325 m² pour profiter des beaux jours.

Dans le village de Curette, à 2 km du centre-ville de Grandchamp et 3,5 km de celui de Treillières et également à 2km de l'accès à la route de Rennes, découvrez cette maison jamais habitée aux prestations modernes, située dans un environnement résidentiel agréable, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et performance énergétique.

D'une surface habitable d'environ 105 m², cette maison offre une organisation des espaces pensée pour la vie quotidienne.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², permettant d'aménager facilement un espace salon et salle à manger convivial.
La cuisine est ouverte et modulable selon vos envies, créant un espace chaleureux pour partager les moments du quotidien.

A l'étage la partie nuit propose trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de douches privative et dressing, idéales pour une famille ou pour créer un bureau selon vos besoins.

La maison dispose également : d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC séparés au RDC et à l'étage, d'un garage motorisé et d'une place de stationnement extérieure.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain d'environ 325 m², parfait pour profiter des beaux jours, terrasse avec jardin aménagé.

Prestations et confort.
Construction de 2026.

Réduction des frais d'acte !

Chauffage par pompe à chaleur individuelle
Volets roulants électriques
Menuiseries PVC double vitrage
Fibre optique
Assainissement tout-à-l'égout

Maison située dans un lotissement résidentiel non mitoyenne, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

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- L'immobilier Actif , Jean-François PERTUE OPTIMMO
- SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124577).
Honoraires : 4,59 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 370 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 34845

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.59 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros