Description T5 à Grandchamps des fontaines
Dans le village de Curette, à 2 km du centre-ville de Grandchamp et 3,5 km de celui de Treillières et également à 2km de l'accès à la route de Rennes, découvrez cette maison jamais habitée aux prestations modernes, située dans un environnement résidentiel agréable, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et performance énergétique.
D'une surface habitable d'environ 105 m², cette maison offre une organisation des espaces pensée pour la vie quotidienne.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², permettant d'aménager facilement un espace salon et salle à manger convivial.
La cuisine est ouverte et modulable selon vos envies, créant un espace chaleureux pour partager les moments du quotidien.
A l'étage la partie nuit propose trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de douches privative et dressing, idéales pour une famille ou pour créer un bureau selon vos besoins.
La maison dispose également : d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC séparés au RDC et à l'étage, d'un garage motorisé et d'une place de stationnement extérieure.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain d'environ 325 m², parfait pour profiter des beaux jours, terrasse avec jardin aménagé.
Prestations et confort.
Construction de 2026.
Réduction des frais d'acte !
Chauffage par pompe à chaleur individuelle
Volets roulants électriques
Menuiseries PVC double vitrage
Fibre optique
Assainissement tout-à-l'égout
Maison située dans un lotissement résidentiel non mitoyenne, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Jean-François PERTUE OPTIMMO
- SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124577).
Honoraires : 4,59 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 370 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 34845
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.59 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 104m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 325 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002124577
- Mise à jour 24/06/2026 à 20:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 700 €
3 minQualité de connexion internet à Grandchamps des fontaines (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.
Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.
Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.
Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.
AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Maison, 100m², 350 000 € GRANDCHAMPS DES FONTAINES (44119)
Maison, 99m², 366 000 € GRANDCHAMPS DES FONTAINES (44119)
Maison, 232m², 773 000 € La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Maison, 67m², 275 000 € Nantes (44300)
Maison, 95m², 261 000 € Orvault (44700)
Maison, 170m², 267 000 € JOUE SUR ERDRE (44440)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
