Description T3 à Valdivienne
Vente Maison/villa 3 pièces
iad France - Jean-Luc Estupino vous propose: Une maison en viager occupé à Valdivienne - à 6 km de Chauvigny
Ce charmant plain-pied de 1990 comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un atelier et un garage. Cette maison dispose d'un système de chauffage performant composé d'une pompe à chaleur air/air et de radiateurs électriques et possède un assainissement individuelle aux normes. Nichée dans un écrin de verdure à Valdivienne, cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible. Son exposition est/ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez son terrain clos, plat et arboré de 2220 m2. Située à seulement 6 km de Chauvigny, vous profiterez de tous les commerces et services de proximités.
Modalités d'acquisition:
Vente en viager occupé avec Droit d'Usage et d'Habitation
Homme de 66 ans
Valeur du bien: 140 000 €
Bouquet: 50 000 €
Honoraires charge vendeur
Rente: 200 € / mois
S'agissant d'un viager occupé, vous profitez d'une décote de 42 000 € et bénéficiez donc de frais de notaire réduits.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Superficie terrain : 2221
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Ce charmant plain-pied de 1990 comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un atelier et un garage. Cette maison dispose d'un système de chauffage performant composé d'une pompe à chaleur air/air et de radiateurs électriques et possède un assainissement individuelle aux normes. Nichée dans un écrin de verdure à Valdivienne, cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible. Son exposition est/ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez son terrain clos, plat et arboré de 2220 m2. Située à seulement 6 km de Chauvigny, vous profiterez de tous les commerces et services de proximités.
Modalités d'acquisition:
Vente en viager occupé avec Droit d'Usage et d'Habitation
Homme de 66 ans
Valeur du bien: 140 000 €
Bouquet: 50 000 €
Honoraires charge vendeur
Rente: 200 € / mois
S'agissant d'un viager occupé, vous profitez d'une décote de 42 000 € et bénéficiez donc de frais de notaire réduits.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Superficie terrain : 2221
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 81m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres climatisation
- Général Chauffage : electrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 2221 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1982373
- Mise à jour 08/07/2026 à 13:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €
3 minQualité de connexion internet à Valdivienne (Vienne 86)
42%
Télétravail possible
Indice de connectivité
1%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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