Vente Maison 5 pièces 105 m² Marseille 13 (13013)

Maison moderne et écologique de 105 m² à Marseille, avec 4 chambres, jardin privatif de 200 m² et stationnement. Livraison en octobre 2026, idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre fonctionnel et sécurisé.

iad France - Alexandre Gili vous propose: Livraison imminente – Rare sur le secteur !
2 MAISONS DISPONIBLES

Avenue Gracieuse - 13013

Découvrez cette maison neuve de 105 m², implantée sur une parcelle de 381 m², avec plus de 150 m² de jardin exposé Sud-Ouest.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant.

À l'extérieur : jardin privatif, belle exposition Sud-Ouest et 2 à 3 places de stationnement.

La maison est mitoyenne d'un seul côté, côté cuisine, préservant ainsi les principaux espaces de vie.

Les + : maison neuve aux normes RE2020, frais de notaire réduits, garanties constructeur, excellente performance énergétique et aucun travaux à prévoir.

Livraison imminente.

Plans et dossier complet disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 381
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non