Vente Maison 6 pièces 150 m² Aleria (20270)

Cette villa lumineuse de 150 m² à Aleria inclut un appartement T2 indépendant idéal pour générer des revenus locatifs. Avec son terrain piscinable et ses finitions modernes, elle combine confort et opportunité.

D'une surface totale de 150 m² de plain-pied, cette villa se distingue par sa luminosité et ses finitions irréprochables (sol en travertin, climatisation réversible) :

La maison principale T4 de 110m2 est composée d'un vaste séjour de 53m2 baigné de lumière ouvrant sur une terrasse en travertin. La cuisine, ouverte est à personnaliser selon vos goûts,

Les 3 chambres spacieuses disposent chacune d'une salle d'eau privative dont une chambre a accès directement à la terrasse.

Une grande salle de bain avec baignoire et 1 WC supplémentaire vient compléter le tout.

Un appartement T2 de 40m2 indépendant fait partie du lot Idéal pour recevoir ou pour générer un revenu immédiat.

Le terrain est plat, piscinable, avec une réserve de constructibilité permettant l'ajout d'un garage ou d'une extension de 150m2.

Plusieurs suggestions imagées ont été réalisées afin de faciliter la projection de chacun.

Localisation : Environnement calme à seulement 7 km des plages (environ 7 minutes en voiture) et à proximité immédiate des commerces et écoles.

Investissement et Rentabilité

Grâce au T2 indépendant, cette propriété offre des perspectives de revenus locatifs attractives

Location annuelle : 650 euros environ/ par mois

Location saisonnière : 17 000 € approximativement / an selon sources diverses

Cette annonce référence 333601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ROS (EI) immatriculé au RSAC de BASTIA (20200) sous le numéro 52788286400020.

Prix du bien : 545 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CORINNE ROS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant