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Roubia (11200) - Maison - 7 pièce(s) - 138 m² - Vente - Réf. 992788334520

Vente Maison 7 pièces 138 m² Roubia (11200)

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1 / 10

Vente Maison Maison neuve 7 pièces à vendre à Roubia - 294 900 Roubia
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Vente Maison Maison neuve 7 pièces à vendre à Roubia - 294 900 Roubia
10 photos disponibles 

Description T7 à Roubia

Maison neuve 7 pièces à vendre à Roubia - 294 900
Découvrez cette maison neuve de 138 m² à Roubia, idéale pour toute la famille, avec 4 chambres, une piscine et un terrain de 1400 m². Profitez d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée dans un cadre calme.

Découvrez cette magnifique maison neuve de 138 m² située à Roubia, exposée plein sud, offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend 7 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour toute la famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de 26,69 m². Vous profiterez de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi que d'un système de chauffage par climatisation réversible au plafond et d'une eau chaude thermodynamique. Le bien est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Sur un terrain de 1400 m², cette maison dispose également d'une terrasse, d'un garage fermé, d'un stationnement extérieur, ainsi que d'une piscine pour vos moments de détente. La maison est équipée d'une alarme et de la fibre optique. Située dans le quartier paisible de Roubia, à proximité des commodités telles que la poste et des restaurants, cette propriété est idéale pour une vie confortable en France. Référence : V530EM. Contactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour plus d'informations.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 26.69
Surface terrain : 1400
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 530

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 138m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1400 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 7365653_V530EM
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    61 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    61 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 07/09/2020

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roubia (Aude 11)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET OLONZAC

    Agence immobilière à Olonzac (34210)

    GUY HOQUET OLONZAC - Olonzac
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    294 900 €
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    GUY HOQUET OLONZAC - Olonzac

    GUY HOQUET OLONZAC

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