Vente Maison 5 pièces 113 m² Le val-saint-germain (91530)

Découvrez ce projet de construction alliant modernité et confort, avec une maison ossature bois de 113 m², 4 chambres et un garage. Terrain viabilisé de 506 m² au c?ur d?un environnement paisible. Prix : 439 911 €.

SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN - Terrain + Maison ossature bois 113 m²
🌿 Un projet de vie clé en main dans un cadre privilégié
Sur la commune de Saint-Cyr-sous-Dourdan, charmant village recherché à quelques minutes de Dourdan, de ses commerces, écoles et de sa gare SNCF, et à seulement 5 minutes de l'accès A10, découvrez ce superbe projet de construction.

Le terrain

Superficie : 506 m²
Façade : 16 mètres
Exposition Est/Ouest
Terrain entièrement viabilisé (eau, EDF, tout-à-l'égout, fibre)
Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis gênant

✅ Zone B1 - éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (sous conditions)

🏡 La maison - Modèle ossature bois
Maison contemporaine de plain-pied de 113 m² habitables (environ 128 m² utiles avec garage), alliant modernité, confort et performance.
Composition :

Une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², ouverte sur de larges baies vitrées
4 chambres, dont une suite parentale avec :

douche à receveur encastré
vasque
WC privatif

Une salle de bains indépendante
2 WC au total
Un cellier fonctionnel
Un garage attenant

🌿 Maison environnementale - Ossature bois
Construction nouvelle génération avec :

Ossature bois + double isolation intérieure/extérieure
Confort thermique et acoustique optimal
Maison RE2020 basse consommation
Habitat écologique, durable et performant

✅ Avantages :

Faible consommation énergétique
Confort été / hiver
Qualité de l'air améliorée
Réduction de l'empreinte carbone

⏱️ Délai de construction réduit (jusqu'à 5 mois plus rapide)

Prestations

Tuiles en terre cuite
Menuiseries aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Pack domotique
Pompe à chaleur + plancher chauffant basse température
Rafraîchissement estival intégré

Prix
💰 Prix du projet terrain + maison : 439 911 € (hors frais de notaire)
👉 Projet entièrement personnalisable selon vos envies

🛡️ Garanties & sécurité
✅ Garantie de livraison à prix et délais

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 113m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 138000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 138 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 439 911 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : JJP2569064_1



Bien En copropriété : non