Vente Maison 5 pièces 90 m² Le val-saint-germain (91530)

Opportunité rare pour ce terrain de 506 m² avec maison individuelle plain-pied de 90 m². Profitez d'une belle pièce de vie, 3 chambres et d'un cadre naturel à 5 min de l'A10. Idéal premier achat à 298 240 €.

SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN - Terrain + maison plain-pied 3 chambres
🌿 Cadre de vie privilégié - projet rare !
Sur la commune de Saint-Cyr-sous-Dourdan, à quelques minutes de Dourdan, de ses commerces, écoles, gare SNCF et à 5 min de l'A10, découvrez ce projet de construction idéalement situé.

Le terrain

506 m²
Façade 16 ml
Terrain entièrement viabilisé
Exposition Est/Ouest
Environnement calme et verdoyant
✅ Zone B1 - PTZ (sous conditions)

🏡 La maison - Modèle plain-pied
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, alliant fonctionnalité, confort et esthétisme :

Belle pièce de vie lumineuse ouverte
3 chambres
Salle de bains
WC indépendant

✅ Maison à l'architecture soignée en forme en L, offrant une belle organisation des espaces et une intimité préservée
✅ Maison non mitoyenne implantée sur un joli terrain

Construction & prestations
Maison réalisée en brique de terre cuite avec :

Toiture tuiles terre cuite
Maison Balency basse consommation (RE2020)
Pompe à chaleur air/air
Carrelage inclus dans les pièces principales et pièces d'eau

➡️ Maison moderne, confortable et personnalisable
➡️ Idéale pour un premier achat ou un projet familial

💰 Prix exceptionnel
💰 298 240 € (hors frais de notaire)
✅ Prix comprenant :

Terrain + construction
Frais de branchements

❗ Hors :

Garage (option)
Adaptation au sol éventuelle

Les atouts
✅ Secteur recherché
✅ Maison plain-pied rare
✅ Excellent rapport qualité / prix
✅ Cadre de vie naturel et apaisant

Contact
📍 Pavillon témoin : Domexpo Sud RN20
📞 M. Procureur - Maisons Balency

⚡ Opportunité à saisir rapidement - idéal primo-accédants !

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 138000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 138 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 298 240 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : JJP2569064_2



Bien En copropriété : non