Vente Maison 5 pièces 89 m² Brétigny-sur-orge (91220)

Rare opportunité à Marolles-en-Hurepoix : terrain de 539 m² en seconde position et maison moderne de 89 m² avec 4 chambres. Secteur calme, proche du RER C et commerces. Projet à partir de 369 800 €.

MAROLLES-EN-HUREPOIX - Terrain + maison 4 chambres avec garage
🔥 Rare sur le secteur !
Sur la commune recherchée de Marolles-en-Hurepoix, découvrez ce magnifique projet terrain + construction, situé sur un terrain de 539 m² en seconde position, offrant calme absolu, sans nuisance et sans vis-à-vis.

Le terrain

Superficie : 539 m²
Façade : environ 15 ml
Terrain en deuxième rang (tranquillité garantie)
Environnement pavillonnaire et résidentiel

📍 Idéalement situé :

Proche gare RER C de Marolles
Centre-ville et commerces à proximité
Accès rapide Arpajon, Brétigny-sur-Orge et N20

🏡 La maison - Modèle 89 m² + garage
Maison individuelle moderne de 90 m² habitables environ, avec garage intégré, parfaite pour une famille.
Composition :

Belle pièce de vie lumineuse
4 chambres
Salle de bains
2 WC
Garage intégré

✅ Maison optimisée, fonctionnelle et agréable à vivre

Construction & prestations
Maison réalisée en brique de terre cuite :
✅ Norme RE2020 - basse consommation
✅ Pompe à chaleur
✅ Plancher chauffant basse température
✅ Volets roulants motorisés centralisés
✅ Carrelage inclus (pièces principales et pièces d'eau)
➡️ Maison moderne, confortable et personnalisable

💰 Prix du projet
💰 369 800 € (hors frais de notaire)
📌 Frais de notaire estimés : environ 13 200 €
✅ Inclus :

Terrain + maison
Branchements / raccordements

🛡️ Garanties
✅ Garantie de livraison à prix et délais convenus
✅ Garantie de remboursement d'acompte
✅ Garantie de parfait achèvement
✅ Assurance dommages-ouvrage
✅ Garantie décennale & biennale

Contact
📍 Pavillon témoin : Domexpo Sud RN20
📞 M. Procureur - Maisons Balency

⚡ Opportunité complète terrain + maison clé pour votre projet de vie - à visiter rapidement !

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 89m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 165000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 165 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 369 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : JJP2569200_1



Bien En copropriété : non