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vente Maison - 4 pièce(s) - 86 m² Baladou (46600)
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vente Maison - 4 pièce(s) - 86 m² Baladou (46600)

Vente Maison 4 pièces 86 m² Baladou (46600)

220 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    86m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2050 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127768_1127772_3771737
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 20:10
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Baladou (Lot 46)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Baladou

Optez pour une maison contemporaine à Baladou, personnalisable selon vos envies. Profitez d'un bien aux normes RE2020, sans travaux à prévoir, et d'un agencement réfléchi pour une location facile.

Habitez aujourd'hui, valorisez demain - Maison neuve de 100 m² à Baladou - Projet dès 220 000 €
Et si votre confort actuel finançait vos projets de demain ?

Nous vous proposons un projet de construction intelligent à Baladou: une maison contemporaine de 86m² avec 3 chambres et garage, conçue pour votre bien-être immédiat tout en garantissant une excellente rentabilité future.

Un projet sur-mesure et évolutif
Ce modèle est une source d'inspiration personnalisable selon vos envies.
C'est vous qui décidez :
L'emplacement : terrain sélectionné avec soin proche des commodités.
L'agencement : des espaces de vie optimisés et lumineux.
Les prestations : choix des matériaux, sols et équipements.
Le niveau de confort : domotique, finitions haut de gamme ou standard.
Nous concevons ensemble une maison parfaitement adaptée à votre quotidien actuel... et prête pour votre stratégie d'investissement de demain.

Pourquoi est-ce un choix intelligent ?
Profitez de votre résidence principale maintenant, avec la liberté de pouvoir :
La mettre en location facilement grâce à un agencement recherché.
Générer un revenu complémentaire pour votre retraite.
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Valoriser votre patrimoine avec un bien aux dernières normes.
Les avantages du neuf par rapport à l'ancien : aucuns travaux à prévoir, conformité RE2020, charges énergétiques minimales et forte attractivité locative.

Les plus pour votre budget :
Frais de notaire réduits + haute performance énergétique = investissement sécurisé.
Étude personnalisée gratuite et sans engagement.

Contactez Marie Munoz au O59
Construisez pour y vivre... et pour faire fructifier !

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 86m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Alpha Constructions 10 Rue Armand Sourie 19100 Brive-la-Gaillarde
Référence : MM2532870



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.