Vente Maison 4 pièces 83 m² La plaine-sur-mer (44770)

Maison neuve de 83m² à La Plaine-sur-Mer, idéalement située à moins de 2 km de la plage. Composée de 3 chambres, elle offre un bel espace de vie lumineux et une terrasse en bois, le tout avec un confort thermique optimal.

iad France - Grégory Maindron-Douillard () vous propose : Maison neuve 83m² environ – À moins de 2 km de la mer – La Plaine-sur-Mer

Découvrez cette maison neuve de 83m² environ, idéalement située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, à moins de 2 km du littoral et à seulement 15 minutes de Pornic.

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison se compose :

* Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux réunissant salon, séjour et cuisine ouverte (cuisine non équipée), avec un accès direct à la terrasse en bois et au jardin, un cellier et un espace wc/salle d'eau
* À l'étage : 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.

Mitoyenne, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation de dernière génération, une pompe à chaleur et un chauffage au sol, assurant un confort thermique en toutes saisons.

Vous apprécierez également sa terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme, à proximité des plages et des commerces.

Les atouts :

* Programme neuf
* Maison de 83 m² environ
* 3 chambres
* Salon-séjour avec cuisine ouverte (non équipée)
* Salle de bain à l'étage
* Terrasse en bois
* Matériaux de qualité
* Pompe à chaleur et chauffage au sol
* Excellentes performances énergétiques
* À moins de 2 km de la mer
* À 15 minutes de Pornic

Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur recherché de la côte de Jade.
-Disponible au 1er novembre 2026-
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour visiter!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Maindron-Douillard EI (ID 92885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 999916372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 196
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non