Vente Maison 5 pièces 109 m² Villeneuve-saint-denis (77174)

🏡 VILLENEUVE-SAINT-DENIS - TERRAIN + MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + GARAGE
Un projet clé en main aux portes de Val d'Europe
Dans un environnement privilégié et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain de 487 m², idéalement situé sur la commune de Villeneuve-Saint-Denis, à quelques minutes seulement de Val d'Europe, Disneyland Paris, du RER A et de l'autoroute A4.
Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement apprécié, alliant calme résidentiel, proximité des commerces, écoles, transports et principaux bassins d'emploi de Marne-la-Vallée.

🏠 Votre Maison Balency 4 chambres + garage
Cette élégante maison à étage développe environ 89 m² habitables et près de 124 m² utiles avec garage.
Elle comprend :
✅ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
✅ 4 chambres confortables
✅ Salle de bains familiale
✅ WC indépendants
✅ Garage intégré
✅ Espaces optimisés pour toute la famille
🌟 Une maison évolutive
Possibilité de prévoir des combles aménageables en option, permettant ultérieurement la création :
✅ d'un bureau
✅ d'une salle de jeux
✅ d'une chambre supplémentaire
✅ ou d'un espace télétravail

🌿 Prestations Maisons Balency
✅ Construction à très basse consommation énergétique
✅ Réalisation en brique de terre cuite ou en ossature bois
✅ Norme RE2020
✅ Pompe à chaleur performante
✅ Plancher chauffant basse température
✅ Volets roulants motorisés et centralisés
✅ Carrelage dans les pièces principales, salle de bains et WC
✅ Prestations personnalisables selon vos envies
✅ Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés

📍 Les atouts du secteur

À quelques minutes de Val d'Europe et Disneyland Paris
Accès rapide au RER A et à Marne-la-Vallée Chessy
Proximité immédiate des commerces et services
Écoles à proximité
Accès rapide à l'autoroute A4
Secteur particulièrement recherché pour sa qu

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 109m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 245000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 245 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 479 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : JJP2574442_1



Bien En copropriété : non