Vente Maison 5 pièces 97 m² Villeneuve-saint-denis (77174)

Découvrez cette maison familiale écologique de 97 m² à Villeneuve-Saint-Denis, alliant confort et performance. Située sur un terrain de 487 m², elle offre 4 chambres et un garage, à quelques minutes de Val d'Europe et Disneyland.

🏡 VILLENEUVE-SAINT-DENIS - TERRAIN + MAISON OSSATURE BOIS HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Un projet d'exception aux portes de Val d'Europe
Sur un magnifique terrain de 487 m² situé sur la commune recherchée de Villeneuve-Saint-Denis, à quelques minutes de Val d'Europe, Disneyland Paris, du RER A et de l'autoroute A4, découvrez cette superbe réalisation Maisons Balency en ossature bois alliant confort, performance énergétique et qualité de vie.
Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, écoles, transports et principaux bassins d'emploi de Marne-la-Vallée.

🌿 Votre Maison Balency Ossature Bois
Cette élégante maison familiale développe environ 97 m² habitables avec garage intégré.
Au rez-de-chaussée
✅ Belle entrée
✅ Magnifique pièce de vie de plus de 38 m²
✅ Grandes ouvertures sur le jardin favorisant les apports solaires naturels
✅ Cuisine ouverte
✅ Cellier communicant avec le garage
✅ Chambre en rez-de-chaussée
✅ Salle d'eau privative
✅ WC indépendant
✅ Garage intégré
À l'étage
✅ 3 belles chambres
✅ Salle de bains familiale
✅ Meuble double vasque
✅ WC indépendant

🌱 Une maison écologique et économique
🏡 Construction à ossature bois dernière génération
✅ Double isolation intérieure et extérieure à haute performance
✅ Excellente performance thermique été comme hiver
✅ Réduction importante des consommations énergétiques
✅ Confort acoustique renforcé
✅ Matériaux respectueux de l'environnement
✅ Faible empreinte carbone
✅ Conforme à la réglementation environnementale RE2020
✅ Pompe à chaleur haute performance
✅ Volets roulants motorisés
✅ Prestations de qualité signées Maisons Balency

📍 Les atouts de Villeneuve-Saint-Denis
✅ À quelques minutes de Val d'Europe
✅ Proche de Disneyland Paris
✅ Accès rapide au RER A et à la gare de Marne-la-Vallée Ch

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 97m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 245000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 245 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 559 220 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : JJP2574442_2



Bien En copropriété : non