Vente Maison 5 pièces 101 m² Puiseaux (45390)

Découvrez cette maison familiale de plain-pied avec 4 chambres, située sur un terrain viabilisé à Puiseaux. Bénéficiez d'un confort optimal grâce à ses grandes baies vitrées et ses prestations à faible consommation énergétique.

🏡 PUISEAUX - TERRAIN + MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES
NOUVEAUTÉ - Un projet idéal pour votre famille
Sur la commune de Puiseaux, bénéficiant des écoles maternelles, primaires, collège et commerces sur place, découvrez ce beau projet de construction sur un terrain viabilisé de 534 m² avec 18,50 m de façade.
📍 Commune éligible au Prêt à Taux Zéro (Zone C).
🚆 Gare de Malesherbes à environ 13 km et gare de Nemours à environ 18 km.
🚗 Accès rapide à l'A6.

🏠 Votre Maison Balency de Plain-Pied
Cette belle maison familiale de 100 m² habitables et 115 m² utiles a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité.
✅ Véritable entrée indépendante
✅ Grande pièce de vie traversante de plus de 35 m²
✅ Baies vitrées de 2,40 m ouvrant largement sur le jardin
✅ Cuisine ouverte permettant l'installation d'un îlot central
✅ 4 chambres de 9,44 m² à 11,38 m²
✅ Suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative
✅ Salle de bains familiale avec :

Double vasque
Baignoire
Receveur de douche

✅ WC indépendant
✅ Nombreux espaces de rangement

🌿 Les prestations Maisons Balency
✅ Construction en brique de terre cuite ou ossature bois
✅ Maison à très basse consommation énergétique
✅ Pompe à chaleur performante
✅ Plancher chauffant basse température
✅ Volets roulants motorisés
✅ Carrelage dans les pièces principales
✅ Conformité RE2020
✅ Accompagnement personnalisé de votre projet

💰 Prix exceptionnel Terrain + Construction : 249 678 €
Prix comprenant terrain, maison, raccordements, branchements et enlèvement des terres excédentaires.
📋 Prévoir environ 6 000 € de frais de notaire.
⚠️ Hors adaptations au sol éventuelles et frais annexes.

📍 Pavillon témoin : Domexpo Sud RN20
📞 Votre contact privilégié
Jean-Jacques Procureur
Maisons Balency - Agence de La Ville-du-Bois


Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 101m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 57400 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 57 400 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 249 678 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : JJP2574568_1



Bien En copropriété : non