Vente Maison 5 pièces 89 m² Ris-orangis (91130)

Découvrez ce projet de maison évolutive à Ris-Orangis, idéale pour les familles! Avec 4 chambres, un garage et un grenier aménageable, cette maison de 89 m² habitables vous offre confort et adaptabilité à vos besoins futurs.

🏡 RIS-ORANGIS - QUARTIER MAIRIE
PROJET TERRAIN + MAISON ÉVOLUTIVE 4 CHAMBRES + GARAGE
🌟 NOUVEAUTÉ - ZONE A DU PRÊT À TAUX ZÉRO
À proximité immédiate de la Mairie de Ris-Orangis, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain à bâtir de 314 m², bénéficiant d'une belle façade de 14,60 m et d'une agréable exposition Est/Ouest.
Vous profiterez d'un environnement privilégié à quelques minutes seulement des commerces, écoles, collèges, équipements sportifs et culturels, lignes de bus, gare RER D, ainsi que des accès rapides à la N7, la Francilienne (N104) et l'autoroute A6.
✅ Zone A du PTZ (Prêt à Taux Zéro)
✅ Secteur pavillonnaire recherché
✅ Centre-ville et commodités à proximité
✅ Quartier calme et résidentiel
✅ Façade avec magnifique mur en pierre apportant cachet et intimité

🏠 Votre Maison Balency 4 Chambres + Garage
Cette maison à étage offre environ 89 m² habitables et près de 105 m² utiles avec garage intégré.
Elle comprend :
✅ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
✅ 4 chambres confortables
✅ Salle de bains familiale
✅ WC indépendants
✅ Garage intégré
✅ Agencement optimisé pour toute la famille

🌟 Une maison pensée pour évoluer
Cette maison peut bénéficier, en option, d'un grenier aménageable, permettant d'anticiper les besoins futurs de votre famille.
Vous pourrez ainsi envisager ultérieurement :
✅ Une chambre supplémentaire
✅ Un bureau pour le télétravail
✅ Une salle de jeux
✅ Un espace détente ou loisirs
👉 Une fois aménagés, les combles permettront d'augmenter la surface habitable jusqu'à environ 110 à 120 m² habitables.
⚠️ L'aménagement du grenier n'est pas compris dans le prix indiqué et reste proposé en option.

🌿 Les prestations Maisons Balency
✅ Construction en brique de terre cuite ou en ossature bois
✅ Maison à très b

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 89m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 157000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 157 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 339 200 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : JJP2576490_1



Bien En copropriété : non