Vente Maison 5 pièces 109 m² Ris-orangis (91130)

Découvrez ce projet de maison familiale moderne avec 4 chambres et garage intégré sur un agréable terrain de 314 m² dans un quartier calme. Idéal pour allier confort et proximité avec le centre-ville, le tout à un prix attractif.

🏡 RIS-ORANGIS - QUARTIER MAIRIE
PROJET TERRAIN + MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + GARAGE
🌟 NOUVEAUTÉ - ZONE A DU PRÊT À TAUX ZÉRO
Dans le très recherché quartier de la Mairie de Ris-Orangis, découvrez ce superbe projet de construction sur un terrain à bâtir de 314 m² bénéficiant d'une belle façade de 14,60 mètres et d'une exposition Est/Ouest.
Situé dans une rue pavillonnaire calme, à quelques minutes seulement du centre-ville, ce projet offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant conjuguer confort, accessibilité et qualité de vie.
✅ Écoles, collèges et commerces à proximité
✅ Gare RER D accessible rapidement
✅ Accès N7, Francilienne (N104) et autoroute A6
✅ Quartier résidentiel recherché
✅ Zone A du PTZ (Prêt à Taux Zéro)
✅ Façade avant agrémentée d'un magnifique mur en pierre

🏠 Votre Maison Balency 109 m² habitables + Garage
Cette élégante maison familiale à étage développe environ 109 m² habitables et près de 124 m² utiles avec garage intégré.
Au rez-de-chaussée
✅ Belle entrée
✅ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
✅ Espace cellier fonctionnel
✅ WC indépendant
✅ Garage intégré
À l'étage
✅ 4 belles chambres
✅ Superbe suite parentale
✅ Salle de bains familiale
✅ Espaces optimisés pour toute la famille
✅ Nombreux rangements
Cette maison allie fonctionnalité, confort et modernité pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui.

🌿 Les prestations Maisons Balency
✅ Construction en brique de terre cuite ou en ossature bois
✅ Maison à très basse consommation énergétique conforme RE2020
✅ Pompe à chaleur haute performance
✅ Volets roulants motorisés et centralisés
✅ Carrelage dans les pièces principales
✅ Plans personnalisables
✅ Assurance Dommages-Ouvrage
✅ Garantie décennale
✅ Garantie de livraison à prix et délais convenus
✅ Accompagnement personnalisé

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 109m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 157000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 157 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 369 100 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : JJP2576490_2



Bien En copropriété : non