Vente Maison 3 pièces 52 m² Montreuil-sur-ille (35440)

🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 52 m² - Montreuil-sur-Ille
Proche Rennes Vie de Plain-Pied 2 Chambres Grand Terrain de 458 m²

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une retraite paisible, découvrez ce projet de maison neuve de 52 m² entièrement de plain-pied. Facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, elle s'implante sur une magnifique et généreuse parcelle de 458 m² idéalement exposée à Montreuil-sur-Ille, combinant à la perfection le confort du neuf, un grand extérieur privatif et une accessibilité totale.

✨ Les prestations du projet :
Confort du plain-pied : Une accessibilité parfaite et sans escalier, offrant une circulation fluide, sécurisante et un aménagement quotidien grandement simplifié.

Agencement fonctionnel (3 pièces) : Un espace de vie optimisé comprenant 2 chambres confortables, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains.

Grand extérieur : Un terrain généreux de 458 m² orienté Sud-Ouest, idéal pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un beau potager ou un espace paysager sur mesure.

📍 Une qualité de vie remarquable, un quotidien tout à pied :
Gare & Transports à proximité : Rejoignez le centre-ville de Rennes en toute sérénité grâce à la gare de Montreuil-sur-Ille située à courte distance (liaisons TER régulières).

Scolarité idéale (Quelques minutes à pied) : Un emplacement de choix pour les jeunes familles avec deux écoles primaires à proximité immédiate : l'école publique Groupe Scolaire du Botrel et l'école privée Saint-Michel.

Commodités au coin de la rue : Profitez du dynamisme de la commune avec plusieurs commerces, des restaurants, une bibliothèque et un bureau de poste accessibles facilement.

Situation géographique : Le calme d'un environnement préservé à seulement 21 km de Rennes et à 34 km des plages du littoral breton.

💰 Prix global (Terrain + Maison) : 200 030 €
📞 Prêt à concrétiser votre projet immobilier à prix

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 52m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 80430 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 80 430 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 200 030 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2576562_5



Bien En copropriété : non