Vente Maison 4 pièces 92 m² Saint-remy-en-rollat (03110)

Maison neuve de plain-pied – 92 m² – 3 chambres – Frais de notaire réduits

SAINT-RÉMY-EN-ROLLAT – Nouveau lotissement résidentiel

À seulement quelques minutes de Vichy, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 92 m² habitables, conçue pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Vendue clé en main (hors cuisine), elle n'attend plus que votre touche personnelle.

Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, un cellier pratique ainsi qu'un garage attenant de 16,5 m².

À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 15,4 m² et d'un terrain entièrement aménagé avec clôture en grillage rigide, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Construite selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. Elle est équipée d'une climatisation réversible bi-split, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire ainsi que de volets roulants électriques.

Les atouts :

* Maison neuve de 92 m² habitables
* Grande pièce de vie de 40 m²
* 3 chambres, dont une avec dressing
* Garage de 16,5 m²
* Terrasse de 15,4 m²
* Climatisation réversible bi-split
* Ballon thermodynamique
* RE2020 – DPE A
* Frais de notaire réduits
* Garantie décennale
* Assurance dommages-ouvrage
* Terrain clôturé en grillage rigide
* Cuisine à aménager selon vos envies

Une opportunité idéale pour profiter des avantages du neuf, dans un environnement calme et recherché, à proximité de Vichy et de toutes les commodités.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce projet et réserver votre future maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002

Surface terrain : 457 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON