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vente Maison - 4 pièce(s) - 72 m² Lairoux (85400)
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Vente Maison 4 pièces 72 m² Lairoux (85400)

 
210 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    72m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 500 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1018378_1005150_3834282
  • Mise à jour
    01/09/2026 à 20:07
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lairoux (Vendée 85)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lairoux

MAISON À CONSTRUIRE DE 72 M² PROCHE DE LUCON

Faites bâtir dans la commune de Lairoux une maison de 72 m² sur un terrain de 500 m², située à environ 16 km de la mer.

Cette maison à construire comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains et un garage. Elle offre un agencement clair et compréhensible.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces.

Elle bénéficie d'un terrain de 500 m² qui offre un bel espace extérieur.

ENVIRONNEMENT

Située dans la commune de Lairoux, cette maison profite d'un environnement calme à proximité de la mer. À 27 km se trouve La Roche-sur-Yon, grande ville offrant divers services. Une gare est accessible en 10 minutes de route via Luçon. L'autoroute A83 se trouve à 18 km, facilitant les déplacements. Pour l'éducation, l'école primaire publique les Bergeronnettes se situe à 55 minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 210000 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.

Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Jessica GAUTHREAU de LMP Constructeur 24 rue nationale 857750 angles . Elle sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 72m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 28500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 28 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 210 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

LMP CONSTRUCTEUR 24 rue Nationale 85750 Angles
Référence : JG2594469_2



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

LMP Constructeur, leader de la construction de maison en Vendée !
Cette marque du Groupe HEXAOM est présente sur le marché français de la construction de maisons individuelles depuis plus de 40 ans.
LMP Constructeur offre à l'ensemble de ses clients un accompagnement sur mesure.
Choisir LMP Constructeur, c'est bénéficier d'une centaine d'avant-projets inscrits au catalogue, réalisés par les dessinateurs de notre bureau d'études, sur mesure, en fonction des goûts de nos clients. C'est aussi avoir le choix entre une maison contemporaine, design, fonctionnelle, de plain-pied ou à étage, mais aussi traditionnelle, chic, bicolore, sobre, familiale ou pour jeunes retraités. Bref, c'est l'assurance de trouver une maison totalement adaptée à vos besoins et à vos envies.

 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.