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Vente Maison 5 pièces 89 m² Andel (22400)

263 400 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    89m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 404 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005370_1005127_3862342
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 19:43
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Andel (Côtes-d'Armor 22)

47% Télétravail possible

Indice de connectivité

4%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Andel

MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² PROCHE DE SAINT-BRIEUC

À construire sur un terrain de 404 m² idéalement situé à Andel, à proximité de la mer.

Cette maison à réaliser comprend 4 chambres et 2 salles de bains, offrant un espace agréable à organiser selon vos besoins.

Elle se développe sur 2 niveaux, offrant ainsi une belle configuration pour votre futur logement.

Elle bénéficie d'un terrain de 404 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur.

ENVIRONNEMENT

Andel est une commune située à 16 km de Saint-Brieuc et à environ 13 km de la mer. Le bien bénéficie d'un accès rapide à la nationale N12 située à 2 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 5 à 7 km, notamment celles de Lamballe et Yffiniac. Vous trouverez une école primaire à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants sont implantés à proximité, à environ 650 mètres.

NOUS CONTACTER

Ce bien est proposé à la vente au prix de 263400 euros. Le vendeur est Maisons de l'Avenir.

Pour en savoir plus, contactez Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. N'hésitez pas à prendre contact pour obtenir toutes les informations nécessaires à votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 89m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 51000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 51 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 263 400 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc
Référence : DD2615514_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.