Vente Maison 5 pièces 125 m² Niort (79000)

iad France - Olivier Suire vous propose: NIORT ST PEZENNE– MAISON NEUVE – T5 – 125 M² – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES - GARAGE

**À Niort, découvrez cette maison neuve de 125 m² habitables**, livrée en 2026, sur un terrain de 346 m² avec une agréable exposition plein sud.

Elle se compose d'une **belle pièce de vie lumineuse de plus de 50m²** avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, **3 chambres dont 1 avec dressing et d'une salle d'eau, salle de bains, de 2 WC et d'une buanderie.

Pour votre confort : **chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC, fibre optique et tout-à-l'égout**.

Un **garage individuel** complète ce bien moderne et fonctionnel.

**Maison neuve, plain-pied, lumineuse et sans travaux : une opportunité à découvrir rapidement !**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 346
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non