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vente Maison - 4 pièce(s) - 90 m² Louchats (33125)
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Louchats (33125)

293 030 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2520 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127759_1127772_3871085
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 20:14
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Louchats (Gironde 33)

49% Télétravail possible

Indice de connectivité

14%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Louchats

PROJET TERRAIN + MAISON 90 M² - LOUCHATS CENTRE - 3 CHAMBRES + GARAGE

Votre maison neuve dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de Louchats !

Sur ce magnifique terrain d'environ 2 500 m² situé en troisième ligne, en lisière de bois et sans vis-à-vis, découvrez ce projet de maison de 90 m² habitables, idéal pour une famille ou un premier projet de construction.

La maison se compose de :

-3 chambres
-Une belle pièce de vie lumineuse
-Une cuisine ouverte sur le séjour
-Un cellier / buanderie
-Une salle de bains
-Un garage de 15 m²

Une maison prête à décorer, vous permettant de personnaliser les dernières finitions selon vos envies
UN PROJET PENSÉ POUR VOUS

L'offre comprend l'ensemble des principaux postes nécessaires à votre projet : Le terrain, La construction de la maison, Les frais de notaire, La viabilisation, Les VRD.

À proximité de Hostens, Saint-Magne, Cabanac-et-Villagrains, Landiras, Saucats et La Brède, avec Langon et Bordeaux accessibles.

Un beau terrain, une maison neuve confortable et un budget global maîtrisé : tout est réuni pour concrétiser votre projet de vie.

Votre chargée de projet Sophia BARRERE - Alpha Constructions Salles au O

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 90000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Alpha Constructions 47A rue de la croix blanche 33770 Salles
Référence : SB2628742_2



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.