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vente Maison - 4 pièce(s) - 94 m² Saint-Lyphard (44410)
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Vente Maison 4 pièces 94 m² Saint-lyphard (44410)

 
364 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    94m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 900 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005376_1005127_3879684
  • Mise à jour
    17/09/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-lyphard (Loire-Atlantique 44)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-lyphard

MAISON À CONSTRUIRE DE 94 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE

À construire, cette maison à bâtir de 94 m² s'implante sur un terrain de 900 m² à Saint-Lyphard, à proximité de la mer.

Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant plusieurs volumes pour aménager selon vos besoins. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains.

Elle s'étend sur deux niveaux, proposant une configuration qui sépare les espaces de vie et de repos.

Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 900 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable.

ENVIRONNEMENT

Située à Saint-Lyphard, cette maison se trouve à 14 km de Saint-Nazaire et à 12 km de l'océan Atlantique. Deux écoles primaires se trouvent à proximité, l'école primaire privée Sainte Anne et l'école primaire publique les Roselières. Autour du bien, vous trouverez des commerces, des restaurants, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes à pied. Les axes routiers proches sont les nationales N165 et N171.

NOUS CONTACTER

Cette maison est vendue au prix de 364000 euros.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 94m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 167000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 167 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 364 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : ALB2637230_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.